1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市中央区
87.1万円/㎡
前年比+24.6%
イトーピア長堀橋シエル・クレール
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩5分
1999年築 / 15階建 / 39戸 / SRC造
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2階 / 74.35㎡の場合
相場
5,108万円
68.7万円/㎡
3,705
4,640
5,576
6,512
AI査定結果
推定相場価格
5,108万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,640万円〜5,576万円
62.4万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
イトーピア長堀橋シエル・クレール
5,198万円（69.9万円/㎡）/ 2階 / 74.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 5,198万円 | 69.9万円 | 2階 | 74.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 5,198万円 | 69.9万円 | 1階 | 74.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 4,680万円 | 68.3万円 | 8階 | 68.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 4,980万円 | 67.0万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 5,080万円 | 68.3万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 3,790万円 | 55.3万円 | 3階 | 68.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 57.6万円 | 3階 | 74.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/22 | 3,780万円 | 50.8万円 | 3階 | 74.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/19 | 3,790万円 | 55.3万円 | 3階 | 68.51㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/02/04 | 3,580万円 | 52.3万円 | 3階 | 68.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 3,580万円 | 52.3万円 | 3階 | 68.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/18 | 3,580万円 | 52.3万円 | 3階 | 68.51㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2022/11/08 | 3,680万円 | 53.7万円 | 3階 | 68.51㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/10/05 | 3,680万円 | 53.7万円 | 3階 | 68.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/30 | 4,990万円 | 50.8万円 | 14階 | 98.22㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | イトーピア長堀橋シエル・クレール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 5,198万円 | 69.9万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 4,980万円 | 77.9万円 | 63.9㎡ | 1R | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.77㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | - | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メゾンドール南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 4,998万円 | 81.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/01 | セレッソコート南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ル・グランデ南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 6,180万円 | 69.8万円 | 88.57㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/29 | グラン・シティオ心斎橋EAST 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 4,300万円 | 57.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 2004年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市中央区では24.6%上昇しています。
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